經過三年的低抵押貸款利率

那些以低價貸款和抵押貸款超過房地產價格的人將受到最大的打擊。在繁榮時期，房價飆升，那些無法儲蓄，信用記錄不佳或沒有收入證明的人使用這些類型的貸款進入市場。低息借款人發現，由於抵押貸款利率上升，難以兌現其抵押貸款承諾，拖欠60天的住戶數量約為擁有正常抵押貸款利率的房屋二胎家庭的兩倍。

民間二胎利率進一步提高可能會迫使成千上萬

這是因為離散地區經常發生房屋二胎利率上升的結果，結果是，如果無數業主被迫出售，那麼供給的增加會導致價格下跌。那個郊區，使人們負資產。在進入房地產市場時，通常不將這些情況視為購買民間二胎和特別是首次購房者。房屋二胎的胡言亂語和對房價只會上漲的玫瑰色觀點為首次購房者帶來了一種虛假的安全感。如果他們要在帶有房屋和土地包裝的新分區中進行購買，則他們不僅需要考慮房屋二胎利率，還需要考慮所購物業的地理位置以及即將出現在所選分區附近或與之相鄰的其他計劃分區。抵押利率顯然會影響現金流量，但是自抵押開始以來，房地產價值已經下降，這一事實使問題變得更加複雜。

在澳大利亞，抵押實際上是由借款人擔保的。

如果發生借款違約（例如由於高抵押貸款利率），那麼除非糾正該違約，否則貸方可以採取行動出售財產並從出售收益中收回債務。如果出現上述情況，借款人獲得了95％或更多的民間二胎，擔保證券的價值隨後下降，那麼貸方就不太可能收回該筆錢。貸方可以追償不足或未償還的金額，這就是為什麼我們看到法院面前的破產訴訟數量有所增加的原因。顯然，由於民間二胎利率高而無法償還貸款的借款人並不想償還出售該物業後剩餘的任何未償還款項。一定要考慮當前的民間二胎利率，並在民間二胎利率確實增加的情況下反駁您的頭寸，但還要仔細考慮您借入的抵押物相對於房產價值的多少，其位置以及任何新房產對房產價值的影響計劃對該區域進行細分。